A louer en totalité ou en partie - Local commercial ou prfofessionnel LA FLECHE
Ce local est idéalement situé à LA FLECHE. Possibilité de louer la totalité ou par partie.
Une première partie de 128 m2 environ se compose d'une pièce magasin de 32 m² avec 7 m de long de vitrine, d'un dégagagement desservant un wc avec lave-mains et douche, un bureau, une reserve ou salle de réunion avec coin cuisine. A l'étage se trouve une mezzanine/bureau avec un wc avec lave-mains et un bureau. Climatisation réversible. Emplacements de stationnements.
Classement énergétique : D et B - Loyer mensuels 790 € - Dépot de garantie 2 mois - Taxe foncière 1818 € environ.
Une seconde partie de 164.40 m² environ se compose d'une pièce magasin de 50 m² avec vitrine de 7m de long, d'un wc avec lave-mains et douche, d'une cuisine, d'un dégagement, de 2 bureaux. A l'étage se trouve une mezzanine desservant un wc avec lave-mains, de 3 bureaux. Un garage et emplacements de stationnement.
Climatisation réversible. Un garage et emplacements de stationnements. Classé D et B - Loyer 1100 € nets - 2 mois de dépot de garantie - taxe foncière de 2041 € environ
Pour la totalité, le loyer pour la totalité s'élève à 1800 € nets (sans TVA). 2 mois de dépot de garantie sont demandés soit 3600 €. Une participation à la taxe foncière est demandée soit 3860 € environ pour la totalité.
A usage commercial ou professionnel sauf activités de bouche/restauration.
Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
DPE ancienne version.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 800.00 € TTC
Dépôt de garantie : 3 600 €
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