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Sous compromis
11
154 700 € *
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
102m²
49150 BAUGE EN ANJOU
N° Mandat : V5543 / Réf : V5543
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*RGPD

Pavillon sur sous-sol

A seulement 8 minutes au Sud de Baugé, dans une commune déléguée de baugé en Anjou avec école primaire, bar tabac restaurant, garage automobiles, distributeur à baguettes

NESTENN Baugé vous propose ce pavillon sur sous-sol de 1977 implanté sur une parcelle clos d'environ 1000m²
Le pavillon ce compose, d'une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, W.C
Un sous-sol composé de trois pièces, atelier, garage.
A l'extérieur, vous trouverez une belle dépendance de deux pièces et son grenier
Jardin, puits, portail automatisé
*des travaux sont à prévoir

Les + de ce bien immobilier
-étude en cours (Anjou fibre)
-école primaire, bar tabac restaurant dans le village
-voie verte à proximité
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à Baugé
-cinéma et association sportives et culturelles à Baugé
-piscine à Baugé
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.

N'attendez plus prenez rendez-vous avec Sébastien

Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
4 pièces
Icon
3 chambres
Icon
1 salle de bains
Icon
102.17 m² habitables
Icon
Entre 990 m² et
1 094 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 102.17m²
Terrain : Entre 990m² et 1 094m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1977
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 267€
DPE
    11
    360
    11
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 090 â‚¬ et 2 880 â‚¬ au 01/01/2021.
Bien proposé par CHUPIN Sébastien. Agent commercial - RSAC : 503879686
* Prix hors honoraires agence : 145 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.69 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Beaufort en Anjou

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49250 Beaufort en Anjou
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