Costebelle - Almanarre - Maison Hyères 8 pièces 175 m2 vue mer piscine
Au sein d'un secteur calme, à 5 minutes en voiture de la plage et du quartier commerçant de la gare, cette maison de construction traditionnelle offre une jolie vue mer !
De plain pied, une entrée conduit au séjour ouvert sur la terrasse / piscine équipée d'une douche et d'un WC extérieurs. Une cuisine séparée, une véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.
Au niveau inférieur, une suite indépendante et un appartement T2 en rez-de-jardin pourront accueillir famille ou vacanciers.
Abris voitures. Isolation par le toit et réfection de toiture récentes.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien correspondant à un projet familial ou un investissement.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024. Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 363 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce que propose ce bien
784 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 662 480€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Hyeres
83400 Hyères 51 avenue Gambetta,
83400 Hyères
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